Многие на данный момент, заботясь о своем здоровье и здоровье собственных детей, стремятся переехать за город. Естественно, в таком случае первым делом стоит озаботиться вопросом жилища.

Приобрести старенькый дом на много дешевле, чем выстроить новый. Нажмите на фото для роста.

Естественно, лучший вариант – это строить новый дом с нуля. Тогда все можно сделать только опираясь на свои пожелания и вкусовые предпочтения. Но дешевле приобрести уже имеющийся дом и произвести в нем ремонт.

Нужно ли проводить укрепление фундамента?

С чего его начать. В первую очередь, следует произвести усиление износившегося фундамента уже имеющегося, приобретенного вами, частного дома.

От свойства основания дома напрямую зависит, сколько он простоит – год, два либо будет верой и правдой служить еще многим поколениям.

Но даже если фундамент изготовлен качественно и по всем правилам, то он имеет свойство изнашиваться, как и неважно какая вещь. Поэтому рано или поздно, но в любом случае вам придется проводить его реставрацию.

Как следует, усиление фундамента частного дома – это настоящая необходимость, которая встанет перед каждым обладателем загородной недвижимости. Нужно это для того, чтоб он не осел, не покрылись трещинками стены и не перекосились дверные просветы.

Если фундамент стал проседать, это не всегда значит некачественные строительные материалы или халатность рабочих. Основание также может проседать вследствие лишних нагрузок, неправильной эксплуатации, погодных условий, серьезной перепланировки частного дома.

Если впору не предпринять меры и не усилить фундамент личного дома, то это может привести к критичным последствиям, вплоть до полного разрушения стенок.

В данной статье мы попытаемся разобраться в причинах разрушения фундамента и методах, как укрепить фундамент частного дома.

Предпосылки просадки и разрушения фундамента загородного дома

Строители допустили глобальные ошибки при проектировании и постройке личного дома, вследствие чего уменьшился срок жизни фундамента.

При закладке фундамента была грубо нарушена разработка.

Произошли изменения в грунте. При закладке непременно выясняется тип грунта, чтобы подобрать к нему верный фундамент.С годами в характеристиках грунта имеют возможность произойти значительные изменения, например, повысится уровень вод, грунт может начать размывать либо он может стать слишком мягким и начать проседать под томным фундаментом. Естественно, все это может очень негативно отразиться на основании дома.

В наше время идет активная прокладка линий разных коммуникаций, ведутся грандиозные земельные работы, все время что-то строится и расширяется.Естественно, это хорошо, но подчас может плохо сказаться на целостности фундамента. Например, если рядом с личным домом ведутся какие-то основательные работы, связанные с нарушением земли.

Бывает и так, что после долгого проживания в доме, у владельцев появляется потребность в капитальном ремонте и каких-либо глобальных переделках. Подчас доходит до того, что обладателям загородного дома недостаточно просто переклеить обои либо перекрасить стены.

В таком случае происходит полная внутренняя перепланировка дома.Вот только фундамент остается прежним, и если хозяева личного дома не озаботятся тем, чтобы верно рассчитать новые нагрузки, то центры тяжести на фундаменте смещаются, за счет чего он начинает проседать и деформироваться, а стенки очень быстро покрываться трещинами.

Случается и так, что пригородный дом стоит недалеко от железнодорожных путей. Неизменные подземные вибрации, вызванные практически непрекращающимся движением многотонных составов, неоднократно увеличивают динамическое воздействие на частный дом, тем самым плохо воздействуя на фундамент и планомерно разрушая его.Также стоит держать в голове, что вибрация не всегда может быть вызвана кое-чем колоссальным, как железная дорога. На фундамент имеют возможность влиять, к примеру, трамвайные пути и некие другие факторы.

Конечно, это далековато не все причины разрушения фундамента личного дома. Мы привели лишь самые всераспространенные из них. Каждый случай индивидуален и его нужно  рассматривать отдельно.

Инструкция по усилению

Для усиления, укрепления и защиты фундамента личного дома в наше время используются самые различные способы. Прогресс не стоит на месте, к тому же, в последние годы обширно развиваются как строительный рынок, так и рынок пригородной недвижимости, которая пользуется все большим спросом у населения. Потому новые технологии так же активно употребляются и на рынке строительных материалов. От контраста и ассортимента разбегаются глаза. Строительный рынок может предложить покупателю фактически все, что угодно, на любой вкус и кошелек.

Но старые «дедовские» способы усиления фундамента личного дома, опробованные многократно, не канули в лету, как это может показаться на 1-ый взгляд.

Ими как и раньше пользуется, доверяя, множество людей. И нужно сказать, старые способы зачастую  вовсе не уступают последним технологическим новинкам в этой области. Давайте разглядим самые распространенные и популярные способы, как укрепить фундамент личного дома.

Классический способ усиления фундамента личного дома

Данный способ является традиционным и одним из самых массовых и обширно использующихся. И этому есть несколько очень веских причин.

Начнем с того, что этот метод один из самых дешевых, что важно. Кроме этого, классический способ является и самым обычным с технологической точки зрения. Так же, ему больше всего доверяют, так как уже огромное количество людей воспользовались классическим способом укрепления фундамента загородного дома и остались довольны.

Сам традиционный способ усиления фундамента заключается в том, что вокруг старенького дома делается закладка фундамента (конечно же, на этот раз нового). Такая новенькая закладка образует подпорку, которая создает дополнительные точки фиксации, поддерживая личный дом.

Схема укрепления основания традиционным методом. Нажмите для увеличения.

При данном методе укрепление фундамента производится с углов. Рабочие выкапывают квадратные ямы, оголяя старенькый поврежденный фундамент.

Необходимо, чтоб сторона одного квадрата начиналась от 1-го метра. Можно больше, но никак не меньше. Стоит держать в голове, что глубина новой ямы должна как минимум на полуметра превышать глубину старого фундамента.

После того, как ямы будут готовы, нужно сделать армировочный каркас.

Армировочный каркас изготовляется из арматуры. Для такового каркаса делается решетка, которая соединена с помощью проволоки либо же просто приварена. Самые минимальные размеры таковой решетки должны составлять 20*20*20 см.

Для решетки очень нежелательно использовать какой-либо другой материал, не считая арматуры. Связано это с тем, что арматура лучше всего подходит для таких случаев, она самая крепкая и надежная из возможных материалов.

Укрепления основания можно производить различными способами. Нажмите для увеличения.

Любые другие материалы имеют возможность деформироваться и свести все усилия к нулю, а то и сделать еще ужаснее.

То же самое правило касается и размеров решетки. Не стоит на этом сберегать, ведь именно на фундаменте держится весь дом, и от свойства работ будет зависеть ваше дальнейшее качество жизни в этом доме.

Самое безопасное, чем может обернуться неуместная экономия на материалах, это тем, что придется переделывать всю работу с самого начала, растрачивая в два раза больше сил и средств.

После того, как решетка сделана, ее необходимо опустить в вырытую ранее яму и хорошо залить бетоном.

Как правило, этого бывает довольно, особенно, если хозяева вовремя спохватились и повреждения фундамента дома еще малозначительны.

Однако можно перестраховаться и для наилучшего закрепления эффекта сделать подобный армировочный каркас по всему периметру фундамента.

Но стоит помнить важную деталь, особенно если вы отважились на полное усиление фундамента дома. Работать можно только с участком фундамента, не превосходящим в длину полутора-двух метров.

Таким образом, пока бетон совсем не застынет, приступать к работе на последующем участке дома строжайше запрещено. Но вы сможете на это время перенести работы на другую сторону дома и крепить фундамент армировочным каркасом там.

Усиление фундамента с помощью буроинъекционных свай

Укрепления основания способом буроинъекционных свай. Нажмите на фото для роста.

Это один из самых сверхтехнологичных и современных методов укрепления фундамента личного дома.

Стоит отметить, что актуальный способ является и одним из самых дорогостоящих.

Смотрится он следующим образом. В уже имеющееся основание дома пробиваются наклонные скважины. Делается это с 2-ух сторон.

Диаметр скважин колеблется в границах от пятнадцати до двадцати пяти см. В пробуренные скважины заливается бетон либо специальный раствор цемента, а затем в эти же скважины устанавливается арматурный каркас.

Когда данная смесь на сто процентов застынет, дом оказывается стоящим на огромном количестве железобетонных свай.

Что касается глубины бурения данных скважин, то тут все целиком и полностью зависит от типа грунта, на котором стоит фундамент.

Почаще всего бурят до тех пор, пока не начнет попадаться жесткий грунт. Если же фундамент дома разрушен так, что никакие способы уже не имеют возможность помочь восстановить его и укрепить, то в таком случае прибегают к подмене фундамента.

Поднятие дома для следующей замены основания. Нажмите для увеличения.

Но стоит держать в голове, что полную замену провести невозможно, только частичную, там, где фундамент более подвергся разрушению.

В таких местах старенькый фундамент удаляет специальным способом, а на его место устанавливают новый.

Естественно, лучше не доводить до подобного, а стараться смотреть за основанием здания, усилить фундамент личного дома, если это потребуется. Тогда он прослужит вам очень и очень длительно.

И помните, что дом, до этого всего, начинается именно с хорошего фундамента, который будет являться залогом вашей размеренной и счастливой жизни.