Рано либо поздно всех владельцев загородных домов и разных построек может начать беспокоить вопрос: «Треснул фундамент, что делать?»

Общая информация

К огорчению, от данной неприятности не застрахован никто. К тому же, дело осложняется и утежеляется тем, что человек, не имеющей подабающей квалификации, попросту, непрофессионал, не всегда сумеет уловить нужный момент и понять, что с основой творится что-то неладное, и она просто начинается разрушаться, приходя в негодность.

Трещинка в основании — опасность для всего дома. Нажмите на фото для роста.

Поэтому нужно быть внимательным и временами производить осмотр дома. Особенно важно делать это перед зимним периодом и весной.

При должном пристальном контроле, вы непременно «поймаете» момент начала разрушения и можете предпринять оперативные меры.

В то же время, трещинка в фундаменте дома является верным знаком того, что разрушение уже потихоньку началось и пойдет далее.

Однако потом бывает очень поздно, когда на ремонт основы строения приходится издержать много сил, времени, нервов и, естественно же, денежных средств.

Потому лучше, да и выгоднее всего, смотреть за основой дома с самого начала. Если же уже пошли трещинкы на фундаменте, не стоит отчаиваться!

В наше время, когда технологии на строительном рынке быстро развиваются и с каждым годом идут вперед, если очень не затягивать и постараться провести работы тогда, когда конфигурации в основе еще не слишком значительны, все можно поправить без вреда для строения. При этом так, что ваш дом простоит еще очень длительно.

Чтобы понять, что с основой дома творится что-то неладное, есть несколько методов. Самый простой – наличие следующих признаков: возникновение расколов на цоколе, собственно стенах, начинают плохо, неплотно запираться двери и окна, начинают идти вкривь до этого ровненькие и прямые горизонтальные линии строения.

Все это означает, что треснул фундамент дома.

Стоит добавить, что произвести ремонт базы можно и самостоятельно, имея определенные познания и представления об этом. Данная статья призвана посодействовать вам в этом. Мы охотно поможем разобраться в вопросе: «Как убрать трещину в фундаменте?»

Представим, вы твердо решили приступить к ремонту базы здания своими руками.

1-ое, что вам необходимо сделать, — это провести общие и предварительные работы. А именно: провести оценку грунта, его состояния. Быстрее всего, за этим придется обращаться к специалисту, ибо сделать такое заключение человеку несведущему представляется малореальным.

Кроме этого, перед началом ремонтных работ нужно провести различные инженерные исследования, например, выяснить уровень подъема грунтовых вод и почти все другое.

Выясняем причину нарушения целостности базы

После того как вы установили, каковой тип разрушения, состояние основы, размер бедствия, с какой скоростью растут масштабы разрушения, на каком участке основания дела обстоят ужаснее всего, вы можете начинать ремонт треснувшего фундамента и его восстановление.

Есть следующие методы укрепления и приведения основания сооружения в порядок:

• Базу здания можно нарастить.
• Базу здания можно укрепить.
• Можно испытать укрепить не саму основу здания, а то, что находится под ней.
• Очень действующий и эффективный метод – залить специальным цементным веществом трещины и разрывы в основании.
• Очень отлично помогает создание гидроизоляционного слоя.

Если водоизоляционный слой уже присутствует на вашем сооружении, то нужно обязательно проверить, не нуждается ли он также в восстановлении.

Не запамятовывайте, что именно гидроизоляция защищает основание строения от гнили, появления плесени, грибков, распространения воды, пучения грунта и многого другого, из-за чего имеют возможность образовываться трещины в фундаменте деревянного дома. Вобщем, всех остальных домов и построек это касается.

В самых последних и серьезных случаях, например, треснул фундамент и стенка, может понадобиться полнейшая замена основания. Но не пугайтесь, такое встречается очень редко, как правило, в тех домах, где длительное время отсутствуют хозяева или же обладатели по какой-то причине систематически не хлопочут о своей постройке.

Итак, что же делать, если треснул фундамент дома?

Трещинка в ленточном фундаменте

Когда вы нашли место разрушения основания вашего жилища, необходимо понаблюдать за этим местом. От того, будет ли разрыв возрастать, и если будет, то насколько стремительно, будет зависеть, какую технологию для восстановления основания сооружения вы будете использовать.

До этого всего, вам необходимо расчистить место разрушения, обнажить его. Уберите оттуда все ненужное, соскоблите комья земли и остальной мусор. Вам нужно добиться того, чтоб в этом месте оголилось тело основания сооружения.

Установка маячков на фундамент. Нажмите для роста.

Это делается для того, чтоб по окончании данных манипуляций установить в месте разрушения особый контрольный маячок. Такой маячок делается очень просто — из вяжущейся смеси, которая, в свою очередь, состоит из базы – песка, с добавлением цементного раствора либо же алебастра.

Если у вас нет под рукою подходящих компонентов, то не стоит расстраиваться либо немедленно собираться в строительный магазин, так как для сотворения контрольного маячка вполне сгодится и обыденный клейкий раствор, который используется для плиток.

Вы просто можете определить, подходит сделанный маячок либо нет для тех нужд, ради которых создавался. А конкретно: маячок должен держаться крепко, не должен отпадать без постороннего вмешательства.

При установке контрольного маячка, всегда нужно помнить, что он не дожжен иметь неопределенную форму, округлую или быть похожим на какую-то лепешку.

Вернее всего, если он будет напоминать своим видом обычную восьмерку.

У контрольного маячка должно иметься два довольно широких основания, которые будут оставаться на месте, удерживаясь, благодаря большой площади соприкосновения с основой, а имеющаяся тоненькая перемычка, которая будет приходиться на место разрыва основания строения, разрушится даже при самом наименьшем колебании или сдвиге.

Основным критерием, насколько далеко и глубоко треснул ленточный фундамент, является то, стоят ли контрольные маячки в прежнем положении либо сдвигаются.

Если они остаются на прежнем месте, то даже щель в основании сооружения шириной два-три сантиметра не является показателем того, что здание скоро ожидает полное обрушение.

Наоборот, это значит, что сейчас ситуация находится под вашим контролем и вы имеете время приготовиться к правильному ремонту и заделыванию разрывов основания строения.

Очень часто встречаются такие случаи, когда оказывается, что через несколько лет после возведения, произведенного по всем строительным нормам, сооружение просто тривиально «село».

Это значит, что ваш дом без помощи других занял «комфортное» для него положение на грунте, а трещинка в ленточном фундаменте просто-напросто объясняется тем, что внутреннему напряжению и давлению нужен был выход, что и вышло в результате разрыва основания. Такое нередко бывает и вполне поправимо.

Но если треснул фундамент дома, то тут могло сказаться не только напряжение.

Основания может очень просто разорваться и из-за всякого рода подкопов, так как после их грунт не имеет возможности вернуть для себя первоначальную плотность. Поэтому основа сооружения оказывается практически на весу. Из-за этого и возникают разрушения.

Хочется так же добавить, что непременно нужно проверить, нет ли на месте разрывов канализационных труб, не проложены ли там водопроводные пути, полосы кабеля, различной связи и другие коммуникации.

Ремонт трещинкы в фундаменте сооружения

После всех этих манипуляций мы подходим к принципиальному этапу: как заделать трещину в фундаменте.

Таким образом можно достаточно эффективно заделать трещину в основании. Нажмите для роста.

Если разрушение невелико по размерам, то вам очень отлично могут помочь специальные строительные смеси. Ими нужно тщательно заделать места разрывов, следя, чтоб были обработаны все пораженные участки основания строения.

В качестве смесей имеют возможность выступать эпоксидные смолы или же цементный раствор. 1-ая подойдет для разрушений поменьше, раствор же отлично скрепит сильные разрывы.

Если повреждения более пространны, то в таком случае вам будет нужно вырыть часть земли у основания, укрепить его арматурой, а потом хорошенько облить бетонным раствором.

А что делать, если треснул фундамент сходу в нескольких местах. Часто это бывает из-за того, что сооружение строят на грунте насыпного типа. В будущем основание проседает под тяжестью постройки.

Некие бригады, нарушая все строительные нормативы и правила, кладут слой блоков, а поверх — слой кирпича.

Но ведь при этом нужно сделать вокруг основания армированный пояс, чего не происходит. Таковой случай должен требовать немедленного реагирования с вашей стороны.

Заделка трещинок в фундаменте может происходить и методом заливки нового основания. Омрачается это только стоимостью проведения таких работ. Они сравнимы по цене с почти новым основанием.

Разрушение стенок цоколя из бетона

Такое тоже случается. Если это как раз ваш случай, то, как досадно бы это не звучало, косметическим ремонтом вы не отделаетесь. В данной ситуации единственным выходом является демонтаж основания сооружения с следующей заливкой нового.

Итак, мы попытались ответить на вопрос: «Трещина в фундаменте, что делать?»

Охото напомнить, что разрушение основания далеко не всегда является приговором всей строительной конструкции.