Если вам подфартило и вы стали обладателем деревянного дома, то вам нужно быть всегда готовым для проведения восстановительных работ. Самым трудозатратным процессом является ремонт фундамента старого деревянного дома.

Обследование фундамента

Для того чтоб определить степень трудоемкости работ необходимо кропотливо осмотреть здание. Такие признаки как перекос строения, небольшое или полное оседание постройки, наличие трещинок на стенах, а также другие деформации свидетельствуют о присутствии заморочек в конструкции основания здания.

Основной предпосылкой наличия каких-либо деформаций является сезонные перепады температур, разрушение материала, который употреблялся при возведении фундамента, а также пучение грунта.

После определения тяжести разрушения вами должно приняться решение, какой ремонт создавать – капитальный или частичный.

Ремонт фундамента и его виды

Готовьтесь, ремонт основания — это очень не обычная работа, что-то придется усилять, что-то поменять полностью.

После первичного осмотра строения вы увидели, что основание деревянной постройки малость ушло в землю, хотя само осталось невредимым, в этом случае нужно будет произвести частичные ремонтные работы фундамента.

Если постройка имеет древесную конструкцию фундамента и прослеживаются следы тления, то вам придется, либо укреплять, или заменить его.

Для таких работ необходимо поднять постройку на определенную высоту, а древесное основание следует нарастить при помощи кирпича либо деревянных блоков.

Капитальный ремонт фундамента нужно производить в том случае, если он растрескивается либо имеются разрушения. При таких работах следует учесть характер рельефа местности, тип грунта и глубину его основания.

Чтоб определиться с оптимальной технологией ремонта нужно уделить внимание изначальной конструкции основания.

Если употреблялся ленточный вид фундамента, то необходимо создавать частичный демонтаж и усиливать конструкцию по периметру. В том случае, если разрушение имеет более непростой характер, то работы должны включать полную подмену основания.

Если конструкция строения имеет столбчатый фундамент, то ремонт требуется большой трудности, ведь при этих работах нужно вполне заменить столбы. К тому же постройку нужно будет поднять на высоту с помощью домкратов. Столбчатый фундамент имеет бетонную подушку, которая как раз и будет подвергаться подмене. На эту подушку устанавливается новый крепкий столб. По такой же технологии создают монтаж всех столбов основания.

Усиление старенького фундамента

Ремонт фундамента, который имеет повреждения по всему периметру нужно начинать с выкапывания траншеи вокруг старенькой конструкции. Далее следует поверхность фундамента, и его стенки очистить от различной грязи тщательным образом. После этого на неком расстоянии от стены следует произвести закрепление железной сетки при помощи анкеров, которые за ранее нужно выпустить из цоколя и фундамента.

Последующие работы будут связаны с установкой опалубки и заливание их бетоном. Нужно тщательно выждать время, чтобы бетон отлично застыл, а затем закопать траншею и отлично утрамбовать грунт.

Если основание строения подвергся разрушению лишь с одной стороны либо отдельный его участок, то конструкцию увеличивают по бокам при помощи кладки из камешков до определенной ширины. Но при этом следует обеспечивать связь меж новой конструкцией и старой. Как правило, подошва фундамента не должны углубляться.

Если фундамент сделан из монолитного бетона, бута или других материалов, имеющих уширенную обойму из железобетона, то создавать его усиление необходимо при помощи связывания сквозной анкеровки с уже имеющейся кладкой. Такая совместная «работа» обеспечивает основанию более надежное крепление.

Естественно, существует и другой способ усиления фундамента. Он заключается во вновь возданном фундаменте повдоль слабых участков, причем прокладывать его нужно с двух сторон, ведь нагрузку от тяжести дома схожее основание принимает через железобетонные балки, которые проходят через цокольную часть. Кроме этого, также нужно провести анкеровку новой и старой конструкции для придания интегрирования их мощности.

Подмена ветхих фундаментов

Осознав, что конструкция фундамента пришла в полную негодность, она заменяется новейшей. Ремонт основания старого деревянного дома в схожем случае является самым затратным и не действенным. В основном ваши работы будут связаны или с частичной, либо с полной разгрузки старенькой конструкции фундамента.

Главной вашей задачей будет являться сохранение стойкости здания и всех имеющихся конструкций. Для производства таких работ можно пользоваться несколькими способами.

Первый метод заключается в установке временных деревянных «стульев», которые будут размещаться крестом на лежнях. А второй метод предполагает установку каменных столбов под стенками. Особое крепление необходимо проявить около оконных и дверных просветов.

Кроме этого можно использовать раскосы, которые будут поддерживать цокольную стенку, и передавать нагрузку под углом от стенки к грунту. Перед тем как начать подобные работы на стенке фундамента устанавливают контрольные маяки. Благодаря таким маякам можно просто отследить всевозможные деформации. Далее копают котлован. При использовании такового способа укладку фундамента производят двухметровыми участками. Меж этими участками обычно делают разрыв от 2-ух до четырех метров.

Неравномерное выпирание фундамента

Как правило, неравномерное выпирание фундамента наблюдается в древесных домах, которые возведены на территории с глинистыми, древесными и суглинистыми грунтами. Подобные процессы начинают проявляться с южной стороны строения, ведь процессы оттаивания земли происходят резвее всего именно в этой части.

Таким образом, эти места грунта имеют сильное увлажнение. Конкретно поэтому кирпичные фундаменты и даже армированные имеют возможность иметь множество трещин. В результате его конструкция может разделиться на несколько частей, которые потом будут интенсивно разрушаться.

Что касается бетонных фундаментов, то они также будут подвергаться разрушению, но все процессы будут идти намного медлительнее по сравнению с кирпичными сооружениями.

Трещинкы изначально образуются в несколько сантиметров в вертикальной площади, а потом уже идет выпирание разрушений части фундамента.

Такие процессы имеют возможность быть угрожающими для сохранности дома. Самыми крепкими считаются конструкции, основанные на железобетоне. В их выпирание происходит меньше всего за счет арматуры, которая воспринимает на себя часть давления от грунта.

Исследовав информацию данной статьи, вы с уверенностью сможете сказать, как отремонтировать фундамент древесного дома. При этом, не нужно делать никаких либо расчетов, а лишь ориентироваться на физико-механические характеристики почвы.