В I квартале 2021 года 63,7% жилых
помещений в новостройках на местности «старой» Москвы были приобретены в
проектах 10 самых удачных девелоперов, подсчитали эксперты «Метриум».
Всего в их было совершено почти 10,4 тыс. сделок, что принесло застройщикам
149,9 миллиардов рублей.

За первые три месяца
2021 года на рынке первичной недвижимости в границах «старенькой» Москвы было
заключено порядка 16,1 тыс. договоров долевого роли (907,5 тыс. кв.м.), что
на 28,8% больше, чем за аналогичный период прошедшего года. Общий объем выручки застройщиков
за год вырос в полтора раза и достигнул 250,5 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум».

В
2021 году длится тренд, когда 10 самых успешных застройщиков аккумулируют
более половины спроса и объема общей площади. Так, за январь-март ими было
заключено практически 10,4 тыс. договоров долевого роли (64,5% от общего
количества) на 581,8 тыс. кв.м. недвижимости, что составляет более половины (63,7%)
от общего объема проданной площади.

За
три месяца рейтинг не подвергся суровым изменениям. Топ-10 покинул застройщик
ГК ЛСР, объем предложения в проектах которого сократился. 1-ые пять мест занимают
те же компании, что и по итогам 2020 года.

Фаворитные
позиции с 2017 года сохраняет ГК «ПИК». В I квартале
2021 года сегодняшний застройщик заключил 5,3 тыс. договоров долевого роли на 273,7
тыс. кв.м., что принесло компании 56,3 миллиардов рублей. К наиболее успешным проектам
компании можно отнести ЖК «Люблинский парк» (фаворит рейтинга самых продаваемых
новостроек массового сектора), ЖК «Михайловский парк» и ЖК «Амурский парк».

Серебряным
призером рейтинга стал застройщик «Донстрой». За три месяца 2021 года он заключил
с покупателями практически 1,4 тыс. договоров долевого роли на помещения площадью
83,2 тыс. кв.м. Суммарная выручка компании оценивается на уровне 27 миллиардов
рублей. Стоит отметить, что проекты данного девелопера заняли 1-ые строчки в
рейтингах самых продаваемых новостроек бизнес-класса (ЖК «Знак» корп. 4 и 5)
и высокобюджетного сектора (ЖК «Остров» корп. 1, 2 и 3).

На 3-ем
месте расположилась компания MR Group. В I квартале 2021 года в ее проектах было заключено 720
договоров на квартиры и апартаменты общей площадью 42,5 тыс. кв.м, что принесло
девелоперу 13,1 миллиардов рублей. Наиболее популярные проекты компании – жилые комплексы
бизнес-класса «Селигер Сити», «Павелецкая Сити» и City Bay.

«В I квартале 2021
года длится тенденция, когда три крупных игрока занимают суровую долю рынка,
– комментирует Мария Литинецкая, управляющий
партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – При этом их отрыв от конкурентов
увеличивается. Это можно разъяснить несколькими причинами. Во-первых, крупным
девелоперам проще приспособиться к новым условиям работы и правилам игры на
рынке. Во-2-х, такие компании могут предложить широкий выбор разных
продуктов в различных сегментах при высочайшем уровне качества. Поэтому покупатели
и останавливают собственный выбор на продуктах от лидеров топ-10».

Источник: rossbiz.ru