С каждым годом все огромную и большую популярностью набирает постоянное проживание за городом. И, в первую очередь, встает вопрос о жилище. Тут есть два варианта: постройка дома «с нуля» либо покупка уже готового.

Естественно, в первом варианте есть свои достоинства, так как вы имеете возможность на сто процентов «подогнать» дом под ваши вкусы и запросы. Но часто бывает быстрее, дешевле и выгоднее приобрести уже готовый дом. И в таковой ситуации частенько встает вопрос о ремонте постройки.

А лучше всего ремонт начинать с основания дома – фундамента. В этой статье мы тщательно рассмотрим, как возможно укрепить фундамента уже имеющегося частного дома.

В каких случаях требуется усиление фундамента

усиление фундамента имеющегося частного дома

Со временем основание практически каждого дома нуждается в укреплении.

От того, как качественно был положен фундамент, зависит, сколько вам прослужит личный дом.

При качественном основании здание способно выдержать несколько десятилетий.

Если же фундамент положен плохо — с нарушением строй норм и несоблюдением технологии — то он начнет разрушаться уже через год-два.

Это может привести к грустным последствиям, начиная от устранимых (осадка самого фундамента), заканчивая фактически необратимыми, которые грозят полнейшим разрушением дома. К примеру, трещины в стенах.

Но, даже если фундамент был изготовлен согласно всем правилам и требованиям, то с годами он все равно начнет изнашиваться.

Потому, так или иначе, но наступит таковой момент, когда вам понадобится усилить фундамент дома. Эта задачка встает перед каждым владельцем загородного жилища.

Стоит помнить, что просадка фундамента не всегда происходит из-за некачественных материалов, нередко это может быть вызвано погодными критериями, увеличением нагрузок на основание здания, и многим другим.

Дальше мы постараемся понять, почему разрушается фундамент и как его произвести усиление фундамента имеющегося дома.

Причины разрушения основания личного дома

как укрепить фундамент личного дома

В итоге ослабления основания дом подвергается опасности разрушения. Нажмите для роста.

Были совершены ошибки при проектировании дома и закладке основания, отчего эксплуатационный срок фундамента резко сократился.

При заливке фундамента присутствовали суровые нарушения строительных технологий и правил.

Поменялся грунт. Фундамент всегда подбирается к определенному типу грунта (это нужно узнать перед закладкой).

Но со временем имеют возможность произойти существенные изменения, например, возрасти уровень подземных вод, сам грунт может стать очень влажным и мягким, отчего фундамент будет для него уже очень тяжелым.

Конечно, все это не наилучшим образом будет отражаться на постройке.

Строительство и проводка коммуникаций. Не секрет, что в наши деньки ведется активная проводка различных коммуникаций, всюду располагаются гигантские стройки.

Все эти работы имеют возможность нарушать целостность грунта, отчего и происходит в предстоящем разрушение фундамента.

Ремонт либо переделка. Случается так, что после длительных лет проживания в доме хозяева решают сделать серьезный ремонт, а иной раз и совсем переделать его планировку.

Но при этом практически новая постройка, зачастую гораздо более томная, возникает на старом фундаменте, который не предназначен для схожих нагрузок. Из-за этого фундамент проседает, стенки идут трещинами, перекашиваются дверные коробки и оконные рамы.

Вы находитесь в зоне риска, если ваш дом стоит недалеко от железнодорожных или трамвайных путей, взлетно-посадочных полос и даже больших автомагистралей. Из-за подземных вибраций, постоянно нарушается целостность фундамента, что со временем негативно отражается на нем.

Естественно, это далеко не все причины, провоцирующие разрушение основания пригородного дома. Их очень много, а мы разглядели только самые распространенные.

Как укрепить фундамент под домом

Для укрепления фундамента дома есть самые разнообразные способы. Ведь технологии не стоят на месте, а пользуются все растущим спросом, в связи с развитием строительства и расширением рынка недвижимости.

Ассортимент очень широк. Есть материалы как от российских, так и от зарубежных производителей. Выбор ограничивается только вашими финансовыми возможностями и личными пристрастиями. Но не стоит мыслить, что для укрепления фундамента отлично подойдут только самые передовые технологии.

Старенькые способы усиления по-прежнему действенны  и ими пользуются огромное количество людей. Давайте рассмотрим самые популярные методы усиления основания частного дома. Их существует два:

  • традиционный;
  • при содействии буроинъекционных свай.

Традиционный способ укрепления фундамента загородного дома

усиление фундамента личного дома

Применение традиционного метода. Нажмите для увеличения.

Сегодняшний способ является одним из самых фаворитных и доступных. И у этого происшествия есть несколько серьезных причин.

Стоит сказать, что традиционный способ укрепления основания здания является одним из самых экономных. Кроме того, он еще и один из самых обычных, что тоже немаловажно.

Так же он надежен, проверен временем, потому многие выбирают именно классический способ, и уже огромное количество людей воспользовались им весьма успешно.

Сущность данного способа состоит в том, что вокруг старенького фундамента возводится новый.

Эта новенькая кладка играет роль своеобразной подпорки, которая помогает задерживать здание. Технология такого способа, которая произведет усиление фундамента дома, крайне проста. Им даже можно пользоваться самостоятельно, не прибегая к труду наемных рабочих.

Начать следует с оголения углов дома. Нужно вырыть ямы в углах дома, освобождая старенькый изношенный фундамент. Нужно следить, чтобы любая сторона ямы была минимум метр. Можно и больше, но ни в коем случае не меньше — это очень принципиально.

Глубина вырытой ямы может колебаться, главный ориентир – она должна на полуметра превышать глубина разрушенного фундамента. После того, как нужные ямы будут вырыты, стоит приступить к такому принципиальному этапу, как изготовление специального армировочного каркаса.

Создаем армировочный каркас

Уже по наименования понятно, что армировочный каркас делается из арматуры. Актуальный каркас представляет собой решетку, которая соединена специальной проволокой, либо же приварена для прочности.

Стоит держать в голове, что параметры армировочного каркаса не имеют возможность быть меньше, чем 20х20х20 см. Естественно, зазоры можно увеличить.

Мы безотступно не рекомендуем брать для изготовления решетки некий иной материал, кроме арматуры. Ведь для каркаса берется конкретно арматура по той причине, что она очень крепкая, долговечная, надежная и способна выдерживать огромные весовые нагрузки. Так же она достаточно устойчива к любым погодным условиям.

Другой же материал, быстрее всего, окажется далеко не таким надежны — он может деформироваться, что приведет к тому, что всю работу придется переделывать поновой, а это дополнительные затраты сил, времени и средств.

То же можно сказать и о параметрах решетки. Нельзя делать ее меньше заявленного минимума, так как она является одной из основных составляющих фундамента, а именно от свойства основания и будет зависеть, как длительно вы проживете в доме, сколько он вам прослужит, будут ли какие-то трудности, связанные с эксплуатацией.

При неприемлимой экономии, можно, в конечном счете, затратить еще больше финансовых средств, если работа получится просто неудовлетворительной.

Итак, особая решетка готова. Теперь ее следует опустить в заблаговременно сделанную яму и хорошенько залить сверху бетонным веществом.

Помните, что до полного застывания раствора начинать работу на последующем участке частного дома ни в коем случае нельзя.

Но, если вы не желаете терять время, то можете просто начинать укреплять фундамент с другой стороны строения. Если же вы хотите закрепить и усилить эффект, то сможете изготовить такой армировочный каркас по всему периметру дома.

Обычно такового усиления бывает достаточно и результата хватает навечно. Но нужно помнить, что классический метод укрепления фундамента годится в тех случаях, когда хозяева впору увидели проблемы с фундаментом и разрушения были малозначительны.

Если же повреждения уже более суровые, тогда вам понадобятся другие способы укрепления основания дома.

Как усилить фундамент дома при поддержке буроинъекционных свай

усилить фундамент личного дома

Внедрение буроинъекционных свай. Нажмите для увеличения.

Текущий способ считается одним из самых передовых.

Он надежен и дает красивые результаты, но есть и минус – его высочайшая стоимость.

Заключается такой метод в следующем. В старый фундамент дома рабочие с 2-ух сторон под наклоном пробивают специальные скважины.

Поперечник скважин обычно составляет 15-20 см. Дальше в готовые отверстия необходимо залить бетон либо цементный раствор.

Затем в скважины опускается каркас из арматуры.

После того, как вся эта конструкция хорошо застынет, здание окажется стоящим на типичных железобетонных сваях.

Глубина таких скважин зависит от типа земли. Обычно их бурят до тех пор, пока не начнется попадаться жесткий грунт.

Всегда стоит держать в голове, что легче и дешевле решить как усилить фундамент под дом, ежели полностью заменять его.

Потому необходимо следить за основанием сооружения, повсевременно проверять его на предмет повреждений, чтоб вовремя принять меры и остановить разрушение.

Ведь если поражение фундамента зайдет очень далеко, то укрепить его станет просто неосуществимым.

В таком случае прибегают к конструктивному средству — замене основания загородного дома. Но даже в этом случае полная замена фундамента дома невозможна.

Делается лишь частичная замена на тех участках, где фундамент подвергся более сильному разрушению. Однако это очень длинный, кропотливый и дорогостоящий процесс.

Необходимо не доводить до замены. Лучше вначале проконсультироваться у специалистов по вопросу: «какможно укрепить фундамент уже имеющегося дома», и произвести усиление основания, которое только начало разрушаться. А верно укрепленный фундамент может прослужить долгие годы не только вам, но и вашим детям, а также внукам.

от Admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *